Folgen für ausländische Investoren Hintergrund
In Thailand dürfen Ausländer kein Land direkt besitzen. Trotzdem haben viele Menschen Wege gefunden, diese Regel zu umgehen – etwa über thailändische Ehepartnerinnen, Scheinfirmen oder Strohmänner („Nominees“).
Die Regierung sieht darin ein wachsendes Problem und hat am 24. Juni 2025 angekündigt: Die Kontrollen werden massiv verschärft, Gesetze sollen angepasst und Schlupflöcher geschlossen werden.
Sofortmassnahmen
Bereits jetzt laufen erste Schritte:
- Verdächtige Firmen werden genauer geprüft.
- Künstliche Intelligenz soll helfen, Strohmänner schneller aufzuspüren.
- Polizei, Sonderermittler und die Geldwäschebehörde arbeiten enger zusammen.
- Auf Provinzebene entstehen spezielle Arbeitsgruppen, um Fälle direkt vor Ort zu verfolgen.
- Anwälte dürfen keine Konstruktionen mehr unterstützen, die nur zum Umgehen des Gesetzes dienen.
Geplante Gesetzesänderungen
Die Regierung will die bestehenden Gesetze strenger machen:
- Höhere Strafen: Geldbussen und Gefängnis für illegale Landgeschäfte.
- Keine Entschädigung: Wer Land über Strohmänner kauft, verliert es – ohne Ersatz.
- Klarere Definitionen: Begriffe wie „Nominee“ sollen eindeutig im Gesetz stehen.
- Firmenregeln: Unternehmen, die Ausländern durch Vorzugsrechte faktisch die Kontrolle geben, gelten künftig als ausländisch.
Ausserdem ist ein neues Nominee Transactions Act geplant. Dieses Gesetz soll nicht nur aktuelle, sondern auch alte Fälle prüfen können und klare Strafen für alle Beteiligten festlegen.
Folgen für Investoren
Sollten diese Pläne umgesetzt werden, wäre das die grösste Reform seit Jahrzehnten. Für Investoren bedeutet das:
- Mehr Kontrollen: Landkäufe und Firmenbeteiligungen von Ausländern geraten stärker ins Visier.
- Mehr Risiken: Illegale Konstruktionen können zu Geldstrafen, Verlust von Land oder sogar strafrechtlichen Folgen führen.
- Mehr Klarheit: Wer legal investieren möchte, hat künftig bessere Orientierung – solange man die Regeln kennt und befolgt.
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